property details

$299,900 2235 Av. St-Clément, Vieux-Moulin, Capitale-Nationale, G1E3W7 | MLS: 23711256


Room Details
Room Dimensions Level Flooring
Den 9.3 x 11.4 P Ground Floor Wood
Living room 17.5 x 11.4 P Ground Floor Wood
Kitchen 12.0 x 11.9 P Ground Floor Floating floor
Dining room 12.3 x 11.5 P Ground Floor Floating floor
Bathroom 11.5 x 5.0 P Ground Floor Ceramic tiles
Bedroom 11.5 x 11.4 P Ground Floor Wood
Storage 7.5 x 3.5 P Ground Floor Linoleum
Primary bedroom 15.7 x 11.5 P 2nd Floor Wood
Bedroom 12.4 x 11.5 P 2nd Floor Wood
Storage 11.5 x 10.7 P Basement Concrete
Family room 30.6 x 22.1 P Basement Concrete
Landscaping Fenced, Land / Yard lined with hedges
Heating system Hot water
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Equipment available Other, Private yard
Windows PVC
Foundation Poured concrete
Garage Detached
Siding Vinyl
Proximity Highway, Cegep, Golf, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Alpine skiing, Cross-country skiing, Daycare centre
Basement 6 feet and over, Unfinished
Parking Outdoor, Garage
Sewage system Municipal sewer
Window type Hung
Roofing Asphalt shingles, Elastomer membrane
Topography Flat
Zoning Residential

VISITE LIBRE DIMANCHE 14H À 16H. Idéalement située dans le quartier Vieux-Moulin de Beauport, près des autoroutes de la Capitale et Dufferin-Montmorency, des Promenades Beauport et de tous les commerces et commodités, cette charmante maison construite en 1946 et rénovée au fil des années charmera votre famille. Elle possède 3 grandes chambres, 1 salle de bain et de multiples possibilités au sous-sol. Dans la cour arrière, profitez de l'intimité pour vous étendre sur la grande terrasse, prendre un spa ou apprécier un feu de camp. Demandez votre visite, elle ne fait que passer!

À la demande du VENDEUR, les visites auront lieux du
mercredi 12 février 2025 au dimanche 16 février 2025
incluant la visite libre du dimanche 16 février de 14h à
16h. Les offres, s'il y a lieu, seront présentées au
VENDEUR le lundi 17 février en fin d'après-midi. Toute
offre d'achat devra inclure la clause suivante: La présente
promesse d'achat est conditionnelle à ce que le VENDEUR
fournisse à l'ACHETEUR, au plus tard le 30 avril 2025, une
déclaration de transmission notariée et publiée au registre
foncier, aux frais du VENDEUR. À défaut de transmettre
ladite déclaration dans ce délai, la présente promesse
d'achat deviendra nulle et non avenue de plein droit, sans
autre avis ni délai.

Inclusions : Spa (Jacuzzi) et ses accessoires, luminaires, stores et habillage de fenêtres, piano, meubles de la 2e chambre à l'étage, air climatisé de fenêtre (12 000 btu), table de cuisine, buffet de la cuisine, fauteuils Elran du deuxième salon.

Exclusions : Meubles et effets personnels du vendeur.

Location

Overview

Liveable Area 131.2 MC
Total Rooms 11
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Powder Rooms 0
Year of construction 1946

Building

Type Two or more storey
Style Detached
Lot Size 379.5 MC

Expenses

Energy cost $ 3290 / year
Municipal Taxes (2025) $ 2517 / year
School taxes (2025) $ 174 / year
Timothée Gauthier
(819) 818-8850
tim@centreimmobilier.ca
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