Détails de la propriété

1660 Rue du Fraisier

Drummondville, Drummondville, J2C0G9

Maison de plain-pied | MLS: 10400474

4
2
110 MC
2009

549 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 2.75 x 4.29 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 4.49 x 4.5 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 4.33 x 2.73 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 3.79 x 2.87 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 4.10 x 3.61 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 4.8 x 3.34 M Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 2.62 x 1.55 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 5.56 x 4.62 M Sous-sol Plancher flottant
Salon 4.87 x 3.91 M Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 3.11 x 2.13 M Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 3.64 x 4.23 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 3.93 x 4.7 M Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Aménagement du terrain Clôturé
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Armoires Thermoplastique
Revêtements Vinyle

Superbe plain-pied impeccablement entretenu dans un quartier familial, tout juste à côté de l'autoroute 20. Offrant 4 chambres et 2 salles de bains, cette propriété lumineuse propose un rez-de-chaussée à aire ouverte complètement repeint avec un habillage des fenêtres aux goûts du jour, une cuisine à îlot, thermopompe murale et un sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale (table de billard incluse). À l'extérieur, vous retrouvez une cour intime clôturée avec terrasse en pavé uni (2026), gazebo et spa. Grand garage double détaché, toiture 2025 et vaste entrée asphaltée. Un véritable clé en main à ne pas manquer!

AU COeUR D'UN QUARTIER RECHERCHÉ ET FAMILIAL

Bienvenue au 1660, rue du Fraisier à Drummondville! Ce superbe plain-pied impeccablement entretenu saura séduire les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute 20, cette propriété combine parfaitement la praticité au quotidien et un cadre de vie paisible.

REZ-DE-CHAUSSÉE LUMINEUX ET CHALEUREUX

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte vaste et baignée de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée a été entièrement repeint au printemps 2025 et est mis en valeur par un habillage de fenêtres moderne (incluant des toiles motorisées dans la chambre principale).

Salon convivial: Magnifiques planchers en bois, thermopompe murale (2020) assurant un confort optimal en toute saison.

Cuisine fonctionnelle: Abondance de rangements avec armoires style shaker, îlot central idéal pour cuisiner et recevoir, et accès direct à la cour arrière par la porte-patio.

Chambres à coucher: Pièces de belles dimensions offrant calme et luminosité.

Salle de bains: Salle de bains complète avec vanité chaleureuse en bois et douche indépendante.

SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ

Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire remarquable, pensé pour le divertissement et la vie de famille.

Grande salle familiale: Espace polyvalent comprenant un coin salon/cinéma et une zone de jeux avec la table de billard incluse dans la vente!

Chambres additionnelles idéales pour enfants, ados, invités ou espace bureau à domicile.

Deuxième salle de bain complète.

COUR ARRIÈRE PRIVATIVE ET ÉQUIPEMENTS EN EXTRA

L'aménagement extérieur est un véritable coup de coeur, pensé comme une oasis de détente.

Cour intime entièrement clôturée (sauf l'accès asphalté) pour une sécurité optimale.

Terrasse en pavé uni (été 2026) agrémentée d'un gazebo pour profiter des belles journées d'été.

Espace spa dédié sur roches concassées pour vos moments de relaxation.

Grand garage double détaché et vaste entrée asphaltée permettant de stationner plusieurs véhicules.

AMÉLIORATIONS ET ÉQUIPEMENTS

- Revêtement de toiture remplacé en 2025.
- Sortie électrique pour borne de recharge pour véhicule électrique.
- Thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et ouvre-porte de garage.
- Rafraîchissements récents: peinture des galeries et cadrages ET poignée de porte changée en 2026.

Inclus : Habillage des fenêtres, luminaires, thermopompe murale, gazebo, échangeur d'air, lave-vaisselle, table de billard, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique pour le garage.

Exclus : Borne de recharge Tesla

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 110 MC
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2009

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.95x9.28 M
Superficie 549 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2766 / année
Taxes scolaires (2026) $ 266 / année
Timothée Gauthier
(819) 803-8333
tim@centreimmobilier.ca
J'accepte d'être contacté par VOTRE courtier de confiance par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.