Détails de la propriété

787-789 5e Avenue

Shawinigan, Mauricie G9T2M8

Duplex | MLS: 14968338

174 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 4.64 x 3.65 M Rez-de-chaussée Tapis
Cuisine 3.63 x 6.62 M 2ième étage Linoléum
Salon 7.89 x 3.10 M Rez-de-chaussée Tapis
Salon 3.10 x 4.82 M 2ième étage Linoléum
Salle de bains 2.97 x 3.16 M Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher principale 3.4 x 3.62 M 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher principale 3.63 x 3.4 M Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 2.42 x 2.92 M 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher 3.23 x 3.2 M Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 3.30 x 3.5 M 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher 3.0 x 3.10 M 2ième étage Linoléum
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Armoires Bois
Revêtements Brique
Zonage Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pierre
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Particularités Terrain boisé : feuillus

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ET DE RÉNOVATION! Superbe potentiel pour ce duplex centenaire idéalement situé sur un artère principal à Grand-Mère. Complètement VACANT, l'immeuble vous offre une liberté totale d'action dès la prise de possession. Idéal pour entrepreneur, investisseur ou rénovateur averti, la propriété nécessite une remise à niveau globale de plusieurs composantes (chauffage, plomberie, finition intérieure). Bâtiment en brique sur les 4 côtés avec fenêtres en majeure partie remplacées et un beau cachet d'origine à valoriser en façade. Une occasion parfaite pour créer de la valeur et optimiser vos futurs loyers!

Inclus : Tout ce qui se trouve sur place lors des visites.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 213.8 MC
Nb. de pièces 4
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1911

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Superficie 635.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3050 / année
Taxes scolaires (2026) $ 75 / année
Timothée Gauthier
(819) 803-8333
tim@centreimmobilier.ca
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