Détails de la propriété

12551 Rue Notre-Dame O.

Trois-Rivières, Mauricie G9B6X3

Appartement | MLS: 16887326

899 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 2.73 x 1.80 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 5.42 x 4.13 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 5.7 x 3.37 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 5.7 x 4.25 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 2.33 x 2.37 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 2.46 x 2.89 M Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 2.2 x 1.22 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 4.67 x 5.24 M 2ième étage Bois
Bureau à domicile 3.70 x 3.94 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.56 x 3.29 M 2ième étage Bois
Boudoir 7.68 x 3.80 M 2ième étage Bois
Salle de bains 3.51 x 2.80 M 2ième étage Céramique
Salle familiale 5.90 x 4.38 M Sous-sol Béton
Rangement 4.25 x 1.40 M Sous-sol Béton
Rangement 2.20 x 2.89 M Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 1.92 x 4.92 M Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Non-fumeurs
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements Autre, Pierre
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau

Incarnation parfaite du luxe et du raffinement, cette résidence d'exception vous offre un cadre de vie prestigieux sans pareil à Trois-Rivières. Laissez-vous séduire par une vue panoramique époustouflante sur le majestueux Lac-St-Pierre et profitez d'un accès exclusif à une plage privée. Ses grandes terrasses spectaculaires invitent à la détente et aux bons moments en famille, agrémentées d'une sublime piscine creusée et chauffée. À l'intérieur, les vastes espaces baignés de lumière proposent des finitions haut de gamme d'une qualité rare. Un mode de vie d'élite sans compromis! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée.

Bienvenue au sommet du raffinement et du prestige à Trois-Rivières. Offrant un cadre de vie d'exception, ce luxueux condo riverain réinvente le concept d'élégance, de confort et de sérénité au bord de l'eau.

Située directement en bordure du majestueux Lac-Saint-Pierre, cette propriété d'exception bénéficie d'une orientation privilégiée offrant des vues panoramiques spectaculaires sur l'eau et un tableau naturel changeant au fil des saisons. Un panorama marin d'une beauté saisissante qui devient la toile de fond de votre quotidien.

Dès l'entrée, vous serez conquis par la grandeur des espaces et la luminosité abondante qui inonde les aires de vie grâce à une fenestration majestueuse. Le design intérieur, aux lignes épurées et contemporaines, met à l'honneur des matériaux nobles et une finition haut de gamme irréprochable. La vaste aire ouverte unit harmonieusement le salon chaleureux, la salle à manger élégante et une cuisine de chef somptueuse. Équipée d'un grand îlot central, d'une cuisinière au gaz performante et d'un four encastré, cette cuisine sur mesure a été pensée autant pour la vie quotidienne que pour recevoir en grand.

L'étage s'impose comme un véritable havre de paix. La chambre des maîtres, vaste et baignée de lumière, propose un espace intime raffiné complété par une salle de bain haut de gamme, garantissant un confort absolu. Une seconde chambre et un bureau, profitant également d'une terrasse et d'une vue sur le lac, complète l'étage.

L'expérience extérieure est tout simplement inégalée. Profitez d'immenses terrasses privées idéalement aménagées pour vos moments de détente en famille ou vos réceptions sous les étoiles, le tout bercé par la brise du lac. Pour un style de vie estival digne d'un grand resort, vous profitez également d'un accès exclusif à une plage privée ainsi qu'à une magnifique piscine creusée et chauffée au sein de la copropriété.

Parmi les installations et équipements clés assurant un confort sans compromis: système central de chauffage et climatisation, aspirateur central, échangeur d'air performant, habillage de fenêtres sur mesure et luminaires soigneusement sélectionnés.

Alliant la quiétude d'un sanctuaire privé au bord de l'eau à la proximité immédiate de tous les services, restaurants et grands axes routiers de Trois-Rivières, cette résidence offre un mode de vie d'élite sans égal.

Une opportunité rare d'acquérir une adresse d'exception sur le marché.

Inclus : Luminaires (sauf celui de la chambre des maîtres), habillage des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, cuisinière au gaz.

Exclus : Bonbonne de propane (achetée par le vendeur), four encastré.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 203.4 MC
Nb. de pièces 16
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2023

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Superficie 3828.2 MC

Dépenses

Frais de copropriété $ 6900 / année
Taxes municipales (2026) $ 12101 / année
Taxes scolaires (2026) $ 849 / année
Timothée Gauthier
(819) 803-8333
tim@centreimmobilier.ca
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