Détails de la propriété

12549 Rue Notre-Dame O.

Trois-Rivières, Pointe-du-Lac, G9B6X3

Appartement | MLS: 17793435

2
1
134.8 MC
2023

649 900 $ +tx


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 4.18 x 3.49 M 2ième étage Céramique
Salon 4.35 x 5.56 M 2ième étage Bois
Salle à manger 3.86 x 5.56 M 2ième étage Bois
Salle de bains 3.77 x 3.23 M 2ième étage Céramique
Salle d'eau 3.22 x 1.47 M 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 3.99 x 3.35 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.49 x 2.68 M 2ième étage Bois
Hall d'entrée 3.81 x 2.27 M 2ième étage Bois
Hall d'entrée 2.28 x 1.87 M Rez-de-chaussée Céramique
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Services disponibles Aires communes, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau
Revêtements Pierre
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

L'exception au bord du Lac Saint-Pierre! Laissez-vous séduire par ce condo neuf de prestige au design épuré, dont les plafonds cathédrales cadrent une vue spectaculaire sur l'eau autant que depuis votre terrasse privée de 12 pieds par 32 pieds. Raffinement absolu: cuisine de chef avec îlot de quartz, planchers chauffants et matériaux nobles. Vos privilèges: piscine creusée géante (24x40), garage privé (+500 pi²) et accès direct à la plage. Un clé en main rarissime où nature et luxe se rencontrent. Une seule visite suffira pour avoir un coup de coeur. Contactez-nous dès aujourd'hui!

Bienvenue au 12549 Rue Notre-Dame Ouest: Là où l'horizon devient votre décor quotidien.

Située sur la prestigieuse Route 138, l'emblématique Chemin du Roy, cette propriété neuve est bien plus qu'un condo; c'est un refuge haut de gamme conçu pour ceux qui ne font aucun compromis.

Une architecture qui respire: Dès l'entrée, vous serez frappé par l'immensité des plafonds cathédrales et la fenestration monumentale qui inonde l'aire ouverte de lumière naturelle. Le design minimaliste met en valeur la vue imprenable sur le Lac Saint-Pierre, offrant un spectacle changeant au gré des saisons.

Le confort dans chaque détail:

Cuisine de rêve: Un mariage parfait de blanc pur et de textures boisées, couronné par un immense îlot en quartz et une hotte encastrée.

Technologie & bien-être: Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bains pour un confort thermique optimal, complétés par une thermopompe performante.

Espace spa: Une salle de bains digne des grands hôtels avec douche à l'italienne et finitions haut de gamme.

Un mode de vie extérieur inégalé: Profitez des journées d'été autour de la vaste piscine creusée de 24 x 40 pieds ou marchez quelques pas pour accéder à votre plage privée. Pour les amateurs de sports, le secteur est un paradis: voile, parapente et sentiers boisés à proximité. Le célèbre Sea Shack est également à distance de marche pour vos soirées gastronomiques.

Le côté pratique n'est pas en reste: Vous bénéficiez d'un garage intérieur privé de plus de 500 pi², un luxe rare offrant tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et du rangement supplémentaire.

Localisation stratégique: Bien que niché dans un secteur calme et naturel, vous restez à proximité immédiate des services, écoles et commerces. Le transport scolaire s'arrête directement à votre porte.

Ne vous contentez pas d'une vue, offrez-vous le prestige du Lac Saint-Pierre. Une visite vous convaincra que ce condo est unique sur le marché.

Exclus : Bac de poubelle et de récupération.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 134.8 MC
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2023

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 4932 / année
Taxes municipales (2026) $ 1 / année
Taxes scolaires (2026) $ 1 / année
Timothée Gauthier
(819) 803-8333
tim@centreimmobilier.ca
J'accepte d'être contacté par VOTRE courtier de confiance par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.