Détails de la propriété

75 Ch. de la Lac-la-Retenue S.

L'Ange-Gardien, Capitale-Nationale G0A2K0

Maison de plain-pied | MLS: 28239762

299 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 3.60 x 4.13 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 2.77 x 3.80 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 3.60 x 3.26 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 4.18 x 3.84 M Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 3.6 x 2.64 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 4.65 x 3.61 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 4.64 x 2.94 M Sous-sol Plancher flottant
Rangement 2.63 x 3.44 M Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Zonage Agricole, Résidentiel
Particularités Autre, Bordé par l'eau
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Équipement disponible Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits de surface
Fenêtres PVC
Vue Sur l'eau, Sur la montagne

BORD DU LAC-LA-RETENUE! Superbe plain-pied sis sur un terrain de + de 9 790 pi² à L'Ange-Gardien. Cette propriété offre une vue imprenable sur l'eau et un intérieur chaleureux aux boiseries invitantes. Cuisine moderne rénovée avec îlot central et cuisinière au gaz (le réfrigérateur et lave-vaisselle sont aussi inclus), grande salle de bain et thermopompe murale pour un confort optimal. Profitez pleinement de la vie extérieure grâce à la grande terrasse, au quai privé et au gazebo abritant un spa (il est inclus aussi!). Idéal comme résidence principale ou chalet 4 saisons. Une opportunité rare de vivre au bord de l'eau à proximité de la ville.

À la demande du vendeur, les offres, s'il y a lieu, seront
présentées le dimanche 7 décembre à partir de 16h.

Inclus : Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe murale MAX-R, réfrigérateur Samsung, cuisinière au propane Bertazzoni, lave-vaisselle Asko, aspirateur central et accessoires, pompe d'évacuation + pompe d'évacuation avec batterie d'urgence, tondeuse, spa et son gazebo, balançoire extérieure, quai.

Exclus : Meubles et effets personnels du vendeur.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 62.7 MC
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1979

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8x7.97 M
Superficie 909.5 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2078 / année
Taxes municipales (2025) $ 2165 / année
Taxes scolaires (2025) $ 110 / année
Timothée Gauthier
(819) 818-8850
tim@centreimmobilier.ca
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