Détails de la propriété

255 Ch. des Mélèzes

Lac-aux-Sables, Mauricie G0X1M0

Two or more storey | MLS: 12079153

$749,900


Room Details
Room Dimensions Level Flooring
Living room 5.78 x 6.94 M Ground Floor Wood
Dining room 3.93 x 7.15 M Ground Floor Wood
Kitchen 2.93 x 2.51 M Ground Floor Wood
Bathroom 2.92 x 2.6 M Ground Floor Wood
Primary bedroom 3.98 x 3.40 M 2nd Floor Floating floor
Bedroom 2.74 x 3.4 M 2nd Floor Floating floor
Den 4.45 x 3.5 M 2nd Floor Floating floor
Family room 5.71 x 6.72 M Basement Époxy
Storage 6.76 x 6.79 M Basement Époxy
Veranda 5.82 x 5.37 M Ground Floor Wood
Garage Detached, Double width or more
Heating system Electric baseboard units
Heating energy Electricity, Wood
Parking Garage
Hearth stove Gas stove, Other
Sewage system Purification field
Distinctive features Resort/Cottage, Water access, Wooded lot: hardwood trees
Bathroom / Washroom Seperate shower
Water supply Surface well
Roofing Tin
Equipment available Wall-mounted heat pump

Chalet bordé par la rivière, construit en 1994 puis agrandi et rénové en 2015. Une propriété chaleureuse offrant un environnement idéal pour décrocher et profiter pleinement de la nature. Toiture en tôle et immense garage de 26 x 30 pieds, parfait pour ranger paddleboards, skis-doos et tout votre équipement récréatif. Profitez d'une magnifique verrière avec cuisine d'été, créant l'espace idéal pour recevoir famille et amis. Thermopompe, table de billard et nombreuses inclusions. Un véritable havre de paix où créer de précieux souvenirs au fil des années. Demandez votre visite !

Inclusions : Divans et table du salon, table de billard, meuble TV, TV du salon et système de son, BBQ intégré de la marque Chefs et petit frigo dans la cuisine d'été, table de cuisine dans la cuisine d'été, réfrigérateur, four, micro-onde, vaisselier, cuisinière au bois, crémaillère, deux ensembles de chambre à coucher, sectionnel dans la mezzanine, lit escamotable du sous-sol, armoires du sous-sol, table de salle à manger d'origine (pas celle sur les photos), garage de toile, auvents d'hiver.

Exclusions : Petit foyer au propane dans la cuisine d'été, divan de la cuisine d'été, table de la salle à manger.

Location

Overview

Liveable Area 151.3 MC
Total Rooms 10
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Powder Rooms 0
Year of construction 1994

Building

Type Two or more storey
Style Detached
Lot Size 5751.6 MC

Expenses

Energy cost $ 1862 / year
Municipal Taxes (2026) $ 3205 / year
School taxes (2025) $ 159 / year
Timothée Gauthier
(819) 803-8333
tim@centreimmobilier.ca
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