Détails de la propriété

255 Ch. des Mélèzes

Lac-aux-Sables, Mauricie G0X1M0

Maison à étages | MLS: 12079153

749 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 5.78 x 6.94 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 3.93 x 7.15 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 2.93 x 2.51 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 2.92 x 2.6 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 3.98 x 3.40 M 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 2.74 x 3.4 M 2ième étage Plancher flottant
Boudoir 4.45 x 3.5 M 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 5.71 x 6.72 M Sous-sol Époxy
Rangement 6.76 x 6.79 M Sous-sol Époxy
Véranda 5.82 x 5.37 M Rez-de-chaussée Bois
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Stationnement Au garage
Foyers-poêles Autre, Poêle au gaz
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Équipement disponible Thermopompe murale
Toiture Tôle

Chalet bordé par la rivière, construit en 1994 puis agrandi et rénové en 2015. Une propriété chaleureuse offrant un environnement idéal pour décrocher et profiter pleinement de la nature. Toiture en tôle et immense garage de 26 x 30 pieds, parfait pour ranger paddleboards, skis-doos et tout votre équipement récréatif. Profitez d'une magnifique verrière avec cuisine d'été, créant l'espace idéal pour recevoir famille et amis. Thermopompe, table de billard et nombreuses inclusions. Un véritable havre de paix où créer de précieux souvenirs au fil des années. Demandez votre visite !

Inclus : Divans et table du salon, table de billard, meuble TV, TV du salon et système de son, BBQ intégré de la marque Chefs et petit frigo dans la cuisine d'été, table de cuisine dans la cuisine d'été, réfrigérateur, four, micro-onde, vaisselier, cuisinière au bois, crémaillère, deux ensembles de chambre à coucher, sectionnel dans la mezzanine, lit escamotable du sous-sol, armoires du sous-sol, table de salle à manger d'origine (pas celle sur les photos), garage de toile, auvents d'hiver.

Exclus : Petit foyer au propane dans la cuisine d'été, divan de la cuisine d'été, table de la salle à manger.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 151.3 MC
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1994

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 5751.6 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1862 / année
Taxes municipales (2026) $ 3205 / année
Taxes scolaires (2025) $ 159 / année
Timothée Gauthier
(819) 803-8333
tim@centreimmobilier.ca
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