Détails de la propriété

37 Allée Marianne

Shannon, Capitale-Nationale G3S1S4

Maison à étages | MLS: 23856440

419 900 $ +tx


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.65 x 1.75 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 3.63 x 3.91 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 2.46 x 3.91 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 2.42 x 4.52 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 2.13 x 3.67 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 3.32 x 3.90 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.27 x 3.61 M 2ième étage Bois
Salle d'eau 2.43 x 1.94 M 2ième étage Bois
Allée Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Autre, Thermopompe murale, Meublé, Autre, Thermopompe murale, Meublé, Autre, Thermopompe murale, Meublé, Autre, Thermopompe murale, Meublé, Autre, Thermopompe murale, Meublé
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Garage Attaché, Attaché, Attaché, Attaché, Attaché
Appareils en location Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Particularités Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Proximité Golf, Parc-espace vert, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Parc-espace vert, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Parc-espace vert, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Parc-espace vert, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Parc-espace vert, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol Vide sanitaire, Vide sanitaire, Vide sanitaire, Vide sanitaire, Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Récréotouristique, Résidentiel, Récréotouristique, Résidentiel, Récréotouristique, Résidentiel, Récréotouristique, Résidentiel, Récréotouristique
Restrictions/Permissions Location permise court terme, Location permise court terme, Location permise court terme, Location permise court terme, Location permise court terme

Ce charmant chalet locatif à Shannon, situé dans un domaine privé, représente une excellente opportunité d'investissement. À proximité des services et des activités extérieures, il combine confort, tranquillité et une ambiance chaleureuse, idéale pour des séjours en famille ou entre amis. Le chalet dispose d'un spa et offre la possibilité d'ajouter une chambre, augmentant ainsi sa rentabilité. Actuellement, il génère des revenus de 40 000$ par an, avec un potentiel de 50 000$. N'attendez plus pour investir dans ce bien à fort potentiel locatif !

Visites selon les locations. Puisque le terrain est en
partie une copropriété, il faudra remplir une promesse
d'achat pour une copropriété divise (PAD). Un nouveau
certificat de localisation sera commandé.

Inclus : Tous les meubles et équipements sont inclus dans la vente pour continuer la vocation locative de la propriété.

Exclus : Biens et effets personnels du vendeur.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 102.8 MC
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2016

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.27x6.81 M
Superficie 700 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 4476 / année
Frais commun/Loyer de base $ 400 / année
Taxes municipales (2025) $ 4625 / année
Taxes scolaires (2025) $ 159 / année
Timothée Gauthier
(819) 818-8850
tim@centreimmobilier.ca
J'accepte d'être contacté par par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.